2012年是金融的严冬,典当行经营历经严峻的考验。典当行实质是资本与智力相结合产生综合费用和利息。资本存入银行产生的自然利息很简单,但资本与智力相结合产生的综合费用和利息却很危险,暗藏操作风险与市场风险。市场风险虽靠判断,主要是运气。操作风险是业务事故,不能发生。为了控制操作风险冲出险境,典当行经营中须高度重视资金安全性、投资决策民主性和投放过程程序性原则。
一、资金安全性
1、危险的一跃
从商品到货币是“惊险的一跃”(马克思语),对于典当工作来说,从货币(放款)到货币(收款)是“危险的一跃”。因为对商品来说,即使产品卖不出去,产品还在,会有机会卖出去,而放出去的款如果收不回来,会血本无归连翻本的机会都没有了。典当业务需要承担很大的风险,一次失误会带来灭顶之灾,所以典当工作把安全性放在第一位,典当企业不能只看现在实现多少利润,主要应看能否在以后的业务中有效控制操作风险并可持续发展。
2、精益求精
农民须勤否则颗粒无收。工人要有技术,否则无优质产品。商人本性在于精明,否则赔本。典当人力求精益求精,才能胜任本职工作。典当人只有学习才能达成精益求精。典当工作者须有学习能力,在干中学,在学中干,在大学虽有金融专业但与目前典当公司业务有很大差距,典当公司业务人员须具备会计、法律及经济的综合知识,读万卷书、行万里路,还要小心谨慎才能胜任。典当无小事,作为农民田荒了颗粒无收还有来年,作为工人,出了次品还有机会改正,作为典当人,一旦失误无翻本机会。
3、员工必备工具
典当企业员工日常应备红色印泥,客户签合同应按手印,红色印泥随身带,而且随身带照相机,谈业务应到现场,实际察看借款人经营场所和抵押物现状并拍摄照片存档,对于老客户也不能省略实地察看程序,业务员在现场应拍些现场照片留存。业务员随手携带《合同法》、《物权法》和《担保法》小册子,一有空闲应随手翻阅,养成学习习惯,只有熟练地掌握金融业务知识,才能独挡一面,做好岗位职责份内之事。
二、投放决策民主性
典当行典当借款投放决策须经民主讨论决定,由业务员、部门负责人、总经理及董事长等成员民主讨论决策,不可由董事长个人决定。在典当行民主讨论过程中,应重点关注以下问题。
1、消费借款与经营借款
如果借款人借款是生活消费应注意防范,因为这笔借款被借款者消费了,借款者无法偿还本金及高息费,如果没有抵押或质押会造成经济损失。经营借款应考虑行业分布,目前房地产虽是典当公司业务贷款的首选,应控制贷款规模并关注土地使用权,其他行业如生产型制造业,由于利润低,很难支付高息费,须特别重视抵押或质押物的变现价值。
2、借款期不宜过长
目前经济形势变化太快,短期内总体变化不大。借款期较短,典当公司对经济形势判断相对“准确”,如果借款期过长(超过一年),典当行的判断会与实际经济形势差距太大,不利于清收回款。虽然借款偿还不依赖于典当行对未来收益的判断,主要决定于借款人的能力和品质及抵押物变现,对于贷款人来说,借款在短期内是相对“安全”的事情。借款到期,必须清收,不原谅任何理由的展期续当。
3、用实物抵押做业务,减少创新业务
房地产抵押属传统业务,但出现新动向,如借款人将房产证挂失后办新房产证抵押借款,实际上房产证因民间借贷交给其他债权人作为借款担保,这种情况,很可能引起刑事案件。还有房地产开发商公司内部实际控制人不知道在建工程抵押情况,因为经济形势严峻,导致房地产抵押业务情况复杂。典当公司要特别注意借款人公司有多个公章对外使用,必须关注法定代表人在借款文件上签名。
4、关注并钻研借款人的行业知识
根据《典当管理办法》的规定,借款人的资金用途与典当行无关,但借款人投资行业直接涉及偿还能力。长期以来,典当行对资金投放行业如房地产、矿山、制造业、贸易业等行业知识知之甚少,这样不利于项目投放的综合判断,建议典当行业加强对投放行业的关注并研究行业的周期、行业发展趋势及借款人行业地位。
5、全盘掌握借款人固定资产投入情况
典当行对借款人固定资产投入情况须了解清楚,以此判断借款人资金需求状况。资金投入与需求相匹配。资金过大造成借款人成本过高陷入困境,资金过小无法满足当户扩大生产。调查借款人经营状况,分析市场前景、产品竞争力和技术性要求,判断当户发展前景。
6、“起跑在枪响之前”
投资有风险,看投资人如何把握。凯恩斯在《就业、利息和货币通论》中形象地比喻为“起跑在枪响之前”。放款好比一种“击鼓传花”游戏,胜利者属于在游戏击鼓前能把东西传给邻近者的人,如果击鼓时东西握在手中没有传出,只能是失败者。放款人实际从事一种技能与运气兼而有之的游戏,有的成功,有的失败,关键看能否在枪响之前起跑。如何在枪响之前起跑,需要典当行深入思考并把握。