近来，石家庄典当行业的房产业务相比去年同期占比增加。据了解，进入10月份以来，石家庄大部分典当行的房产业务占比达到典当业务总量的65%，有些典当行能够达到近70%，比去年同期水平60%左右有了明显增加。据业内人士称，二手房的交易低迷是典当行房产业务增加的主要原因之一。

从石家庄相关房产中介公司的统计数据可以看出，截止9月底，石家庄二手房成交量达到了套，但是相比去年同期的套有不小差距。“今年的二手房成交相比去年明显低迷，尤其是‘金九银十’丝毫没有强劲回升的表现。在这种情况下，二手房存量较大。同时快到年底了，许多客户有融资需求，闲置的二手房成为了典当抵押的首选，客观上推动了房产业务的发展。”一位典当行的负责人认为。

同时石家庄市自身的政策也加重了二手房交易的低迷。去年的九十月石家庄的房贷政策有所放宽，客观上刺激了二手房的交易。同时9月底出台的新的贷款政策在石家庄也没有产生明显效果，这会减缓石家庄房地产市场尤其是二手房交易市场的复苏。”石家庄一家房地产公司的相关负责人提到，“而二手房交易的低迷恰恰促进了典当行房产业务发展。”

    然而，房地产市场回暖已被业内人士认为是大势所趋。今年9月30日，央行与银监会联合发布了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，新政亮点是放松首套房的认定标准。新政颁布后石家庄地区的二手房市场已经开始活跃，或许不久之后会迎来新一轮的交易潮，届时可能会对典当行的房产业务产生一定的影响。